Lemsahl | lemsahl-1

Perfekte
Work-Life-Balance

In dem beschaulichen Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt werden stadtnahes Wohnen und das Leben mitten in der Natur auf ideale Weise zusammengeführt. Wie ein grünes Meer umfließen die Feldmark und wunderschöne Naturschutzgebiete das neu erschlossene Wohngebiet am Spechtort. Basierend auf einem Konzept, das besonders viel Wert auf Nachhaltigkeit, großzügige Flächen und ein gemeinschaftliches Miteinander legt, entstehen mehrere Neubauten mit einem hohen Anspruch an Wohnkomfort und Lebensqualität: Lemsahl Living. 

Das Projekt ist Teil des Neubau-Quartiers „Wohnen am Spechtort“ mit Reihen-, Doppel-, Mehr- und Einfamilienhäusern.

Lage | lage-1

Klein und
fein

Der Tannenhof, das kleine Zentrum von Lemsahl-Mellingstedt, ist fußläufig (in ca. 10 Minuten) erreichbar. In der kleinen Einkaufszone rund um den Tannenhof findet man alles für den täglichen Bedarf, vom Bäcker über die Apotheke, die Post, ein Lebensmittelgeschäft, diverse Bekleidungsgeschäfte sowie zwei Restaurants.

Das Alstertal-Einkaufszentrum – eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands – mit einem sehr umfangreichen Angebot an Geschäften, Boutiquen und beliebten Shops ist nur wenige Autominuten entfernt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV bietet der HVV durch S- und U-Bahnen sowie eine Buslinie mit einer Haltestelle direkt am Spechtort.

Sportler, insbesondere Golfer, finden das ideale Umfeld für ihre Leidenschaft. Der renommierte Golfplatz Treudelberg ist in ca. zwei Autominuten erreichbar. Das gesamte Freizeitangebot ist durch die Vielfalt der Natur geprägt. Spaziergänge, Rad fahren, joggen oder wandern – alles ist direkt vor der Haustür möglich. Besonders reizvoll und nur wenige Minuten entfernt, befindet sich der einzigartige Alsterwanderweg. Auf dieser unvergleichlichen Route könnte man von der Alsterquelle bis zur Innenstadt Hamburgs ungehindert dem Lauf der Alster folgen.

Lagekarte

Lage | lage-2

Ruhig und grün
nahe dem Alsterlauf

 

1 Naturschutzgebiet Wittmoor – ca. 2,8 km entfernt

2 Golf & Country Club Hamburg-Treudelberg e.V. – ca. 2 km entfernt

3 Kita Spechtort – ca. 300 m entfernt

4 Städtische Schule Lemsahl-Mellingstedt –
ca. 1,5 km entfernt

5 Stock´s Fischrestaurant – ca. 2,5 km entfernt

6 Edeka – ca. 800 m entfernt

7 Bäckerei Cordes – ca. 1,3 km entfernt

8 Bahnanbindung (U-Bahn Ohlstedt/S-Bahn Poppenbüttel) ca. 4,2 km entfernt

9 AEZ (Alstertal-Einkaufszentrum) –
ca. 4,2 km entfernt

10 Gymnasium Ohlstedt ca. 4,8 km entfernt

Projekt | projekt-1

Lemsahl Living –
Mein Leben. Mein Zuhause.

Ein spannender Wohnmix aus Reihen-, Doppel-, Mehr- und Einfamilienhäusern macht Lemsahl Living zu einem lebendigen und bunten Lebensraum. Liebevoll angelegte Grünflächen verstärken das einladende Erscheinungsbild des Wohngebietes und legen einen deutlichen Fokus auf ein geselliges Miteinander. In dem gesamten Wohngebiet finden sich Räume zum Spielen, vielfältige Gelegenheiten für einen Klönschnack oder einfach nur schöne Plätze zum Verweilen. Direkt im Wohngebiet können Kinder in einer Kindertagesstätte des Betreibers der „Wabe e.V.“ eine unbeschwerte und besonders naturnahe Kindheit genießen. Die Lage der Kita ist außergewöhnlich: Sie grenzt an einen unter Naturschutz stehenden Bestand alter Eichen und Buchen und besitzt zudem einen direkten Zugang zur Streuobstwiese. Die Öffnungszeiten von 6-18 Uhr sind besonders für berufstätige Eltern ideal.

KfW-Förderung
Besonders attraktiv für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie ist die nachhaltige Bauweise nach den Anforderungen des KfW-Effizienzhauses 55. 

Ein KfW-Effizienzhaus bedeutet zum einen Werterhalt und Wohnkomfort – gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen, wie zinsvergünstigten Darlehen und einem Tilgungszuschuss. Hierüber können wir Sie gern informieren.  

Mehrfamilienhaus (ETW)
Das Mehrfamilienhaus bietet mit 6 Wohneinheiten und Wohnflächen von ca. 71 m2 bis ca. 96 m2 viel Raum für jede Lebensphase. Durch barrierearme Wohnungen ist das Mehrfamilienhaus für Generationen jeden Alters geeignet.

Reihenhäuser Typ 1
Familien oder Paare, die sich in einem grünen und ruhigen Umfeld wohlfühlen, gleichzeitig jedoch die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, finden in den großzügig geschnittenen Reihenhäusern von Lemsahl Living die ideale Balance von Urbanität und Natur.

Reihenhäuser Typ 2
Familien oder Paare, die sich in einem grünen und ruhigen Umfeld wohlfühlen, gleichzeitig jedoch die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten, finden in den großzügig geschnittenen Reihenhäusern von Lemsahl Living die ideale Balance von Urbanität und Natur.

Projekt | projekt-mehrfamilienhaus

Eigentumswohnungen 
Lebensqualität für jedes Alter

Die klassische Architektur führt klar strukturierte weiße Flächen mit dem für Norddeutschland typischen Rotklinker zusammen. Es entsteht eine spannende Optik, die Tradition und Moderne auf behutsame Weise vereint. Bodentiefe Fenster und verglaste Balkone, die zur Südseite ausgerichtet sind, schenken den Räumen besonders viel Licht und lassen den herrlichen Blick ins Grüne noch weitläufiger erscheinen. 

Ob Jung oder Alt, ob Singles, Paare oder Familien, alle Generationen können sich hier ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen. Grundrisse mit verschiedenen Größen und in barrierearmer Gestaltung bieten für jede Lebenslage optimale Bedingungen. 

Angaben nach EnEV: Bedarfsausweis, Baujahr 2016, Pelletheizung, 59,4 kWh/(m²a), B

  • KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2014)
  • Elegante Raumhöhe bis zu 2,63 m in den Geschossen
  • Edle Eichenholz-Parkettböden
  • Fußbodenheizung mit komfortabler Einzelraumsteuerung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug vom Kellergeschoss bis in das Staffelgeschoss
  • Vorrüstung für den Einbau von elektrischen Fensterläden im EG
  • Tiefgarage (Kauf eines Stellplatzes ist obligatorisch)
  • Nach Süden ausgerichtete Balkone und Terrassen
  • Fertigstellung: vsl. Spätsommer 2018
Projekt | projekt-reihenhaus-typ1

Lemsahl Living –
Reihenhaus Typ 1

In der Fassadengestaltung wechseln sich Fronten aus Putz und Klinker ab.  Beide Varianten erhalten durch Holzpaneele stilvolle Akzente an Fenstern und in den Eingangsbereichen. Eine großzügige Optik in der Innengestaltung ermöglicht der offene Küchen-/Wohn-/Essbereich mit lichten Fensterfronten zum Garten.

Das Obergeschoss bietet durch einen optimalen Grundriss viel Platz für die Familie und Gäste. Das Dachgeschoss wird für einen Ausbau durch die neuen Bewohner zum weiteren Wohnraum vorbereitet.

Die Eigentümer dieses Haustyps erhalten auf der westlichen Seite der Reihenhäuser jeweils einen Parkplatz mit einem Carport.

Angaben nach EnEV: Bedarfsausweis, Baujahr 2016, Gas, Energiekennwerte: 16,0, 17,4, 22,1, 22,2, 24,4, 26,7 kWh/(m²a), A+

  • KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2014)
  • Raumhöhe ca. 2,63 m in den Geschossen
  • Gas-Brennwerttherme mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gem. KfW 55 Standard
  • Abschließbare Fenstergriffe in den Erdgeschossräumen 
  • Edle Eichenholz-Parkettböden
  • Fußbodenheizung mit komfortabler Einzelraumsteuerung
  • Carportanlage
  • Fertigstellung: vsl. Frühjahr 2019
Projekt | projekt-reihenhaus-typ2

Lemsahl Living –
Reihenhaus Typ 2

Bodentiefe Fenster in anthrazit verleihen diesen Reihenhäusern eine moderne Optik. Das besondere i-Tüpfelchen der Endreihenhäuser ist ein versetzter Anbau über Eck mit großen Terrassenfenstern, die eine wunderschöne Sicht auf den Garten freilegen. Zudem erhalten die Endreihenhäuser eine separate Küche. Auch bei diesem Haustyp ist der Ausbau des Dachgeschosses durch die zukünftigen Eigentümer möglich. 

Der eigene Parkplatz mit optionalem Carport direkt vor der Haustür bietet kurze Wege.

Angaben nach EnEV: Bedarfsausweis, Baujahr 2016, Gas, Energiekennwerte: 16,0, 17,4, 22,1, 22,2, 24,4, 26,7 kWh/(m²a), A+

  • Hochwertiges Entrée durch eine Holz-Haustür mit stilvollem Glasausschnitt
  • Sanitärobjekte von namhaften Herstellern, wie Duravit, Geberit und Grohe
  • Edle Eichenholz-Parkettböden
  • Fußbodenheizung mit komfortabler Einzelraumsteuerung
  • Abluftanlage in allen Bädern und Gäste-WCs
  • Fertigstellung: vsl. Frühjahr 2019
Ausstattung | ausstattung-1

Ein zeitloses Design
in nachhaltiger Qualität

Alle Häuser entsprechen dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 und weisen somit einen äußerst geringen Energieverbrauch auf. 

Die Dämmung der Außenwände und des Daches, Fenster mit Dreifachverglasung und eine kontrollierte Lüftungstechnik sorgen für einen möglichst geringen Wärmeverlust.

Für eine hochwertige Wohnqualität stehen bei der Wahl der Materialien insbesondere Langlebigkeit und Qualität im Fokus. Alle Wohnräume erhalten deshalb ein Vollholzparkett, das edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder, Gäste-WCs sowie die bodengleichen Duschen sind mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller wie Grohe, Geberit oder Duravit ausgestattet. Zum besonderen Standard der Immobilien gehört auch eine Abluftanlage in den Feuchträumen. 

Durch die profunde Architektur sind die Eigenheime optimal geschnitten und bieten in jeder Größe viele Möglichkeiten, seinen eigenen Traum zu verwirklichen. Eine Fußbodenheizung sorgt nicht nur für ein wohliges Raumklima, sondern bietet Ihnen auch mehr Flexibilität in der Möblierung der Räume. 

Grundrisse | grundrisse-mehrfamilienhaus

Eigentumswohnungen

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
ETW3 Wohnung, 1. OG 3 94,29 m² Notartermin  

Die nicht aufgeführten Einheiten sind bereits verkauft.



Der Kauf einen Tiefgaragen-Stellplatzes für € 25.000,- ist obligatorisch.

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Käufer ist bekannt, dass Grossmann & Berger auch vom Verkäufer eine Vergütung erhält.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 3 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.


| grundrisse-reihenhaus-typ1

Reihenhaus Typ 1
Spechthain

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
SH20 *Mittelreihenhaus 4 113,82 m² 469.800 € Ansicht PDF

Die nicht aufgeführten Einheiten sind bereits verkauft.



Die Kaufpreise verstehen sich inklusive eines Pkw-Stellplatzes in der Carport-Anlage. Ein weiterer Carport-Stellplatz kann zusätzlich für € 15.000,- erworben werden.

*Dieses Reihenhaus erhält eine Gaube.

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Käufer ist bekannt, dass Grossmann & Berger auch vom Verkäufer eine Vergütung erhält.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.

| grundrisse-reihenhaus-typ2

Reihenhaus Typ 2
Alte Ziegelei

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht

Die nicht aufgeführten Einheiten sind bereits verkauft.



Die Kaufpreise verstehen sich inklusive eines Pkw-Außenstellplatzes vor dem Haus. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein Carport für € 15.000,- zu erwerben.

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Dem Käufer ist bekannt, dass Grossmann & Berger auch vom Verkäufer eine Vergütung erhält.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 4 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.

Aktuelles | aktuelles-1

Aktuelles

  • OPEN HOUSE am Sa., den 22.09.2018, 14:00-15:00 | Musterwohnung besichtigen

    18.09.2018

    Unsere Musterwohnung in Lemsahl-Mellingstedt ist seit gestern ausgestattet. Jetzt freuen sich Inga Finnern und Laura Urbath auf Samstag, um die Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen. Bei ei...

    Unsere Musterwohnung in Lemsahl-Mellingstedt ist seit gestern ausgestattet. Jetzt freuen sich Inga Finnern und Laura Urbath auf Samstag, um die Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen. Bei einem netten Beisammensein klären wir gern Ihre Fragen zum Projekt und der Umgebung.

  • Lemsahl Living - noch ein Haus verfügbar

    24.08.2018

    Auf dem ruhigen und idyllischen Baugrundstück in Lemsahl-Mellingstedt steht noch ein Mittelreihenhaus zum Verkauf. Unsere Beraterinnen Frau Inga Finnern und Frau Laura Urbath stehen gern f&...

    Auf dem ruhigen und idyllischen Baugrundstück in Lemsahl-Mellingstedt steht noch ein Mittelreihenhaus zum Verkauf. Unsere Beraterinnen Frau Inga Finnern und Frau Laura Urbath stehen gern für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

  • Neues von der Baustelle - Juli 2018

    10.07.2018

    Im grünen Lemsahl-Mellingstedt wächst das Areal weiter. Das Mehrfamilienhauses erscheint äußerlich bereits im vollen Glanz und der Innenausbau ist nahezu fertig. Die Reihenh...

    Im grünen Lemsahl-Mellingstedt wächst das Areal weiter. Das Mehrfamilienhauses erscheint äußerlich bereits im vollen Glanz und der Innenausbau ist nahezu fertig. Die Reihenhauszeilen nehmen weiterhin Form an und bei den meisten Häusern ist der Rohbau abgeschlossen und der Innenausbau beginnt.

  • Impressionen aus Lemsahl-Mellingstedt - März 2018

    26.03.2018

    Neue Eindrücke von dem Neubauvorhaben im idyllischen Lemsahl-Mellingstedt. Schon jetzt lässt sich die Ästhetik der modernen Reihenhäuser mit einer Fassade aus schmuckem Klink...

    Neue Eindrücke von dem Neubauvorhaben im idyllischen Lemsahl-Mellingstedt. Schon jetzt lässt sich die Ästhetik der modernen Reihenhäuser mit einer Fassade aus schmuckem Klinker, zurückhaltendem Putz und raffinierten Holzelementen erahnen. Bereits im Frühjahr 2019 können Sie hier einziehen! Die stilvollen Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus sind sogar bereits im Spätsommer dieses Jahres bezugsfertig.

  • Aktuelles von der Baustelle - Februar 2018

    09.02.2018

    Aktuelle Impressionen von der Baustelle in Lemsahl-Mellingstedt! Es geht trotz der Kälte stetig voran, denn bereits im Frühjahr 2018 sollen die Eigentumswohnungen und Anfang 2019 die R...

    Aktuelle Impressionen von der Baustelle in Lemsahl-Mellingstedt! Es geht trotz der Kälte stetig voran, denn bereits im Frühjahr 2018 sollen die Eigentumswohnungen und Anfang 2019 die Reihenhäuser fertiggestellt sein.

  • Aktuelle Impressionen von der Baustelle - September 2017

    05.09.2017

    Auf dem Grundstück in Lemsahl-Mellingstedt wird fleißig gebaut und der Rohbau der zukünftigen Musterhäuser ist bereits abgeschlossen. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber...

    Auf dem Grundstück in Lemsahl-Mellingstedt wird fleißig gebaut und der Rohbau der zukünftigen Musterhäuser ist bereits abgeschlossen. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich bereits über drei Geschosse und es dauert nicht mehr lang, dann ist auch hier der Rohbau fertiggestellt.

  • Aktuelles von der Baustelle - August 2017

    01.08.2017

    Im idyllischen Lemsahl-Mellingstedt entstehen Reihen-, Doppel-, Mehr- und Einfamilienhäuser auf einem von Bäumen gesäumten Grundstück. Der Bau schreitet mit großen Schr...

    Im idyllischen Lemsahl-Mellingstedt entstehen Reihen-, Doppel-, Mehr- und Einfamilienhäuser auf einem von Bäumen gesäumten Grundstück. Der Bau schreitet mit großen Schritten voran.

  • Aktuelle Impressionen von Lemsahl Living! - Juni

    20.06.2017

    Heute waren wir gemeinsam mit einigen Interessenten und Kunden zur Baustellenbesichtigung vor Ort.

    Heute waren wir gemeinsam mit einigen Interessenten und Kunden zur Baustellenbesichtigung vor Ort.

  • Aktuelles von der Baustelle - Mai 2017

    16.05.2017

    Aktuelle Impressionen von der Baustelle in Lemsahl-Mellingstedt! Die Musterhäuser wachsen stätig!

    Aktuelle Impressionen von der Baustelle in Lemsahl-Mellingstedt! Die Musterhäuser wachsen stätig!

  • Baustellenfest in Lemsahl-Mellingstedt

    15.05.2017

    Bei strahlendem Sonnenschein waren wir vor Ort auf der Baustelle mit Currywurst, guter Laune und unseren detaillierten Architekturmodellen. Lemsahl Living wächst und gedeiht.

  • Aktuelles von der Baustelle - März 2017

    29.03.2017

    Aktuelle Impressionen von der Baustelle in Lemsahl-Mellingstedt!

    Aktuelle Impressionen von der Baustelle in Lemsahl-Mellingstedt!

Kontakt | kontakt-1

Kontakt

Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen zu den Wohnungen? Dann füllen Sie bitte das Formular aus und klicken Sie auf “senden”. Unsere Beraterinnen Frau Inga Finnern und Frau Laura Urbath werden sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Beratung und Verkauf:

Projektentwicklung :

kontakt@parcum.eu

Tel.: 0 40/25 40 69-29

Impressum | impressum-1

Impressum & Datenschutz

Grossmann & Berger GmbH

Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
D - 20354 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2 - 0
Telefax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 36
E-Mail: info(at)grossmann-berger.de
Internet: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:

Holger Michaelis, Andreas Rehberg (Sprecher), Lars Seidel, Axel Steinbrinker

Vorsitzender des Aufsichtsrats:

Frank Brockmann

Registereintrag:

Registergericht: Hamburg
Registernummer: B 25866

Berufsaufsichtsbehörde:

Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:

DE 118 556 939

Datenschutzerklärung der Grossmann & Berger GmbH

(Stand: 25. Mai 2018)

Moderne Informations- und Kommunikationstechnologien spielen eine immer größere Rolle bei den Aktivitäten von Unternehmen wie der Grossmann & Berger GmbH. Daher nehmen wir den Schutz Ihrer Privatsphäre und Ihrer persönlichen Daten, die Sie uns zur Verfügung stellen, sehr ernst. Die Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telemediengesetzes (TMG), ist für uns eine Selbstverständlichkeit.

 

I. Name und Anschrift des Verantwortlichen

Der Verantwortliche im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung und anderer nationaler Datenschutzgesetze der Mitgliedsstaaten sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist die:

Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
D - 20354 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2 - 0
Telefax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 36
E-Mail: info@grossmann-berger.de
Internet: www.grossmann-berger.de

II. Name und Anschrift des Datenschutzbeauftragten

Der Datenschutzbeauftragte des Verantwortlichen ist:

Thies Petersen
Beauftragter für den Datenschutz
Hamburger Sparkasse
Postfach
20454 Hamburg
E-Mail: datenschutz@haspa.de

Unser Datenschutzbeauftragter steht Ihnen als Nutzer insbesondere bei Fragen zur Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten oder zum Thema Datenschutz im Allgemeinen sowie auch im Falle von Beschwerden zur Verfügung steht.

 

III. Allgemeines zur Datenverarbeitung

1. Umfang der Verarbeitung personenbezogener Daten

Wir erheben und verwenden personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten unserer Nutzer erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

2. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten

Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Für den Fall, dass Aufgaben im öffentlichen Interesse eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. e DSGVO als Rechtsgrundlage.

Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen nicht das berechtigte Interesse unseres Unternehmens, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

 

3. Datenlöschung und Speicherdauer

Die personenbezogenen Daten der betroffenen Person werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann aber dann erfolgen, wenn dies durch den europäischen oder nationalen Gesetzgeber in unionsrechtlichen Verordnungen, Gesetzen oder sonstigen Vorschriften, denen der Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde. Eine Sperrung oder Löschung der Daten erfolgt auch dann, wenn eine durch die genannten Normen vorgeschriebene Speicherfrist abläuft, es sei denn, dass eine Erforderlichkeit zur weiteren Speicherung der Daten für einen Vertragsabschluss oder eine Vertragserfüllung besteht.

 

IV. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Bei jedem Aufruf unserer Internetseite erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners.

 

Folgende Daten werden hierbei erhoben:

(1)       Informationen über den Browsertyp und die verwendete Version
(2)       Das Betriebssystem des Nutzers
(3)       Datum und Uhrzeit des Zugriffs
(4)       Websites, von denen das System des Nutzers auf unsere Internetseite gelangt
(5)       Websites, die vom System des Nutzers über unsere Website aufgerufen werden
(6)       IP-Adresse des Nutzers
(7)       aufgerufene Seite auf unserem Webauftritt
(8)       Status Code

 

Die Daten werden ebenfalls in den Logfiles unseres Systems gespeichert. Die Logfiles enthalten IP-Adressen und speichern Datum und Uhrzeit, so dass eine Zuordnung zu einem Nutzer ermöglich ist. Eine Speicherung dieser Daten zusammen mit anderen personenbezogenen Daten des Nutzers findet nicht statt.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten und der Logfiles ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse durch das System ist notwendig, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Hierfür muss die IP-Adresse des Nutzers für die Dauer der Sitzung gespeichert bleiben.

Die Speicherung in Logfiles erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen. Zudem dienen uns die Daten zur Optimierung der Website und zur Sicherstellung der Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme, insbesondere zur Abwehr von Hackerangriffen. Eine Auswertung der Daten zu Marketingzwecken findet in diesem Zusammenhang nicht statt.

In diesen Zwecken liegt auch unser berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

 

4. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Im Falle der Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website ist dies der Fall, wenn die jeweilige Sitzung beendet ist.

Im Falle der Speicherung der Daten in Logfiles ist dies nach spätestens sieben Tagen der Fall.

 

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Die Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website und die Speicherung der Daten in Logfiles ist für den Betrieb der Internetseite zwingend erforderlich. Es besteht folglich seitens des Nutzers keine Widerspruchsmöglichkeit.

 

V. Verwendung von Cookies

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Unsere Webseite verwendet Cookies. Bei Cookies handelt es sich um Textdateien, die im Internetbrowser bzw. vom Internetbrowser auf dem Computersystem des Nutzers gespeichert werden. Ruft ein Nutzer eine Website auf, so kann ein Cookie auf dem Betriebssystem des Nutzers gespeichert werden. Dieser Cookie enthält eine charakteristische Zeichenfolge, die eine eindeutige Identifizierung des Browsers beim erneuten Aufrufen der Website ermöglicht.

 

Wir verwenden auf unserer Website Cookies, die eine Analyse des Surfverhaltens der Nutzer ermöglichen. Auf diese Weise können folgende Daten übermittelt werden:

(1) Eingegebene Suchbegriffe
(2) Häufigkeit von Seitenaufrufen
(3) Inanspruchnahme von Website-Funktionen
(4) Häufigkeit von Seitenaufrufen (insbesondere Absprungquoten, Verweildauer)
(5) Erfassen von ausgewählten Ereignissen (Kontaktanfragen, Newsletter Anmeldung u.a.)
(6) Quelle der Zugriffe auf die Website und aufgerufene Verweise
(7) Suchbegriffe auf der Website

Die auf diese Weise erhobenen Daten der Nutzer werden durch technische Vorkehrungen pseudonymisiert. Daher ist eine Zuordnung der Daten zum aufrufenden Nutzer nicht mehr möglich. Die Daten werden nicht gemeinsam mit sonstigen personenbezogenen Daten der Nutzer gespeichert.

Beim Aufruf unserer Website werden die Nutzer durch einen Infobanner über die Verwendung von Cookies zu Analysezwecken informiert und auf diese Datenschutzerklärung verwiesen.

Des Weiteren nutzen wir Cookies zum Schutz der Nutzer vor Spambots. Spambots sind autonom agierende Computerprogramme, die im Internet nach E-Mail-Adressen suchen, um an diese Spam zu verschicken. Durch den Einsatz von Cookies werden Spamdots abgewehrt. Dabei werden keinerlei Daten der Nutzer erhoben.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten unter Verwendung von Cookies ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

Der Zweck der Verwendung technisch notwendiger Cookies ist, die Nutzung von Websites für die Nutzer zu vereinfachen und URLs zu verkürzen. Einige Funktionen unserer Internetseite können ohne den Einsatz von Cookies nicht angeboten werden. Für diese ist es erforderlich, dass der Browser auch nach einem Seitenwechsel innerhalb der Website, innerhalb einer Session wiedererkannt wird.

Die durch technisch notwendige Cookies erhobenen Nutzerdaten werden nicht zur Erstellung von Nutzerprofilen verwendet.

Die Verwendung der Analyse-Cookies erfolgt zu dem Zweck, die Qualität unserer Website und ihre Inhalte zu verbessern. Durch die Analyse-Cookies erfahren wir, wie die Website genutzt wird und können so unser Angebot stetig optimieren.

In diesen Zwecken liegt auch unser berechtigtes Interesse in der Verarbeitung der personenbezogenen Daten nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

 

4. Dauer der Speicherung, Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit 

Cookies werden auf dem Rechner des Nutzers gespeichert und von diesem an unserer Seite übermittelt. Daher haben Sie als Nutzer auch die volle Kontrolle über die Verwendung von Cookies. Durch eine Änderung der Einstellungen in Ihrem Internetbrowser können Sie die Übertragung von Cookies deaktivieren oder einschränken. Bereits gespeicherte Cookies können jederzeit gelöscht werden. Dies kann auch automatisiert erfolgen. Werden Cookies für unsere Website deaktiviert, können möglicherweise nicht mehr alle Funktionen der Website vollumfänglich genutzt werden.

Die Cookies werden teils nur bis zum Ablauf einer Sitzung (sog. Sitzungscookies) und teils dauerhaft gespeichert, spätestens aber nach Ablauf von 26 Monaten seit dem Aufruf unserer Webseite gelöscht.

 

5. Google Analytics

Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglicht. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer anonymisierten IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um die Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre anonymisierte IP-Adresse mit anderen Daten, die von Google gespeichert werden, in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: Google Optout. Alternativ zum Browser-Add-On oder innerhalb von Browsern auf mobilen Geräten, klicken Sie bitte diesen Link, um die Erfassung durch Google Analytics innerhalb dieser Website zukünftig zu verhindern (das Opt Out funktioniert nur in dem Browser und nur für diese Domain), hierbei bei wird ein Opt-Out-Cookie auf Ihrem Gerät abgelegt. Löschen Sie die Cookies im Browser, müssen Sie diesen Link erneut anklicken.


Sie können die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website verhindert:

Google Analytics deaktivieren

Nähere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter Nutzungsbedingungen Analytics bzw. unter Google Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass auf dieser Website Google Analytics um den Code „anonymizelp" erweitert wurde, um eine anonymisierte Erfassung von IP-Adressen (sog. IP-Masking) zu gewährleisten.

 

VI. Newsletter

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Internetseite besteht die Möglichkeit kostenfreie Newsletter zu abonnieren. Dabei werden bei der Anmeldung zum Newsletter die Daten aus der Eingabemaske an uns übermittelt:

(1) E-Mail-Adresse.

 

Zudem werden folgende Daten bei der Anmeldung erhoben: Datum und Uhrzeit der Registrierung.

Für die Verarbeitung der Daten wird im Rahmen des Anmeldevorgang Ihre Einwilligung eingeholt und auf diese Datenschutzerklärung verwiesen.

Es erfolgt im Zusammenhang mit der Datenverarbeitung für den Versand von Newslettern keine Weitergabe der Daten an Dritte. Die Daten werden ausschließlich für den Versand des Newsletters verwendet.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten nach Anmeldung zum Newsletters durch den Nutzer ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

Die Erhebung der E-Mail-Adresse des Nutzers dient dazu, den Newsletter zuzustellen. Die Erhebung sonstiger personenbezogener Daten im Rahmen des Anmeldevorgangs dient dazu, einen Missbrauch der Dienste oder der verwendeten E-Mail-Adresse zu verhindern.

 

4. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Die E-Mail-Adresse des Nutzers wird demnach solange gespeichert, wie das Abonnement des Newsletters aktiv ist. Die sonstigen im Rahmen des Anmeldevorgangs erhobenen personenbezogenen Daten werden in der Regel nach einer Frist von sieben Tagen gelöscht.

 

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Das Abonnement des Newsletters kann durch den betroffenen Nutzer jederzeit gekündigt werden. Zu diesem Zweck findet sich in jedem Newsletter ein entsprechender Link. Hierdurch wird ebenfalls ein Widerruf der Einwilligung der Speicherung der während des Anmeldevorgangs erhobenen personenbezogenen Daten ermöglicht.

 

VII. Kontaktformular und E-Mail-Kontakt

1. Beschreibung und Umfang der Datenverarbeitung

Auf unserer Internetseite sind Kontaktformulare vorhanden, welche für die elektronische Kontaktaufnahme genutzt werden können. Macht ein Nutzer von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden die in der Eingabemaske eingegeben Daten an uns übermittelt, gespeichert und sonst verarbeitet.

Je nach Kontaktformular und Eingabe des Grundes der Anfrage und des  auswählten Kontaktweges werden unterschiedliche Daten abgefragt. Dies können folgende Daten sein:

(1) Anrede, Vorname, Nachname
(2) Telefon, E-Mail
(3) Kontaktweg: Telefon, E-Mail oder Post
(4) Straße, Hausnummer, PLZ, Ort
(5) Nachricht

oder/und

(6) Objektbezogene Daten (Zimmer, Fläche, Preis)
(7) Anfrage zu weiteren ähnlichen Neubauprojekten

Im Zeitpunkt der Absendung der Nachricht werden zudem folgende Daten gespeichert: Datum und Uhrzeit der Anfrage

und an Google Analytics werden zudem weitergegeben:

(1) Zeitpunkt der Anfrage.

Für die Verarbeitung der Daten wird im Rahmen des Absendevorgangs Ihre Einwilligung eingeholt und auf diese Datenschutzerklärung verwiesen.

Alternativ ist eine Kontaktaufnahme über die bereitgestellte E-Mail-Adresse möglich. In diesem Fall werden die mit der E-Mail übermittelten personenbezogenen Daten des Nutzers gespeichert.

Es erfolgt in diesem Zusammenhang keine Weitergabe der Daten an Dritte. Die Daten werden ausschließlich für die Verarbeitung der Konversation verwendet.

 

2. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist bei Vorliegen einer Einwilligung des Nutzers Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Wenn mit der Kontaktaufnahme der Abschluss eines Maklervertrags beabsichtigt ist, so ist zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO die Rechtsgrundlage.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten, die im Zuge einer Übersendung einer E-Mail übermittelt werden, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt der E-Mail-Kontakt auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

 

3. Zweck der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten aus der Eingabemaske dient allein zur Bearbeitung der Kontaktaufnahme und objektbezogener Anfragen (insbesondere Informationen zu bestimmten Objekten, Exposéabfragen).

Im Falle einer Kontaktaufnahme oder objektbezogenen Anfrage per E-Mail liegt hieran auch das erforderliche berechtigte Interesse an der Verarbeitung der Daten.

Dient die Kontaktaufnahme dazu, die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags durch den Makler zu schaffen, wird durch die Verarbeitung der personenbezogenen Daten auch der Nachweis für unsere Maklertätigkeit Ihnen gegenüber ermöglicht.

Die sonstigen während des Absendevorgangs verarbeiteten personenbezogenen Daten dienen dazu, einen Missbrauch des Kontaktformulars zu verhindern und die Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme sicherzustellen.

 

4. Dauer der Speicherung

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Für die personenbezogenen Daten aus der Eingabemaske des Kontaktformulars und diejenigen, die per E-Mail übersandt wurden, ist dies dann der Fall, wenn die jeweilige Konversation mit dem Nutzer beendet ist. Beendet ist die Konversation dann, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt abschließend geklärt ist.

Die während des Absendevorgangs zusätzlich erhobenen personenbezogenen Daten werden spätestens nach einer Frist von sieben Tagen gelöscht.

 

5. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit

Der Nutzer hat jederzeit die Möglichkeit, seine Einwilligung zur Verarbeitung der personenbezogenen Daten zu widerrufen. Nimmt der Nutzer per E-Mail Kontakt mit uns auf, so kann er der Speicherung seiner personenbezogenen Daten jederzeit widersprechen. In einem solchen Fall kann die Konversation nicht fortgeführt werden.

Am einfachsten kann er widerrufen oder Widerspruch einlegen, wenn er eine E-Mail an folgende Adresse sendet info@grossmann-berger.de.

Alle personenbezogenen Daten, die im Zuge der Kontaktaufnahme gespeichert wurden, werden in diesem Fall gelöscht.

 

VIII. Tracking

 

1. Facebook Retargeting:

Diese Website verwendet die Remarketing-Funktion „Custom Audiences“ der Facebook Inc.

(„Facebook“). Diese Funktion dient dazu, Besuchern dieser Webseite im Rahmen des Besuchs des sozialen Netzwerkes Facebook interessenbezogene Werbeanzeigen („Facebook-Ads“) zu präsentieren. Hierzu wurde auf dieser Website das Remarketing-Tag von Facebook implementiert. Über dieses Tag wird beim Besuch der Webseite eine direkte Verbindung zu den Facebook-Servern hergestellt. Dabei wird an den Facebook-Server übermittelt, dass Sie diese Website besucht haben und Facebook ordnet diese Information Ihrem persönlichen Facebook-Benutzerkonto zu. Nähere Informationen zur Erhebung und Nutzung der Daten durch Facebook sowie über Ihre diesbezüglichen Rechte und Möglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Facebook unter Facebook Datenrichtlinie. Alternativ können Sie die Remarketing-Funktion „Custom Audiences“ unter Facebook Werbepräferenzen deaktivieren. Hierfür müssen Sie bei Facebook angemeldet sein.

 

IX. Rechte der betroffenen Person

Werden personenbezogene Daten von Ihnen als Nutzer verarbeitet, sind Sie Betroffener i.S.d. DSGVO und es stehen Ihnen folgende Rechte gegenüber uns als dem Verantwortlichen zu:

 

1. Auskunftsrecht

Sie können von uns eine Bestätigung darüber verlangen, ob personenbezogene Daten, die Sie betreffen, von uns verarbeitet werden.

Liegt eine solche Verarbeitung vor, können Sie von uns über folgende Informationen Auskunft verlangen:

 

(1)       die Zwecke, zu denen die personenbezogenen Daten verarbeitet werden;
(2)       die Kategorien von personenbezogenen Daten, welche verarbeitet werden;
(3)       die Empfänger bzw. die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden oder noch offengelegt werden;
(4)       die geplante Dauer der Speicherung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten oder, falls konkrete Angaben hierzu nicht möglich sind, Kriterien für die Festlegung der Speicherdauer;
(5)       das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, eines Rechts auf Einschränkung der Verarbeitung durch den Verantwortlichen oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung;
(6)       das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde;
(7)       alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten, wenn die personenbezogenen Daten nicht bei der betroffenen Person erhoben werden;
(8)       das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 Abs. 1 und 4 DSGVO und – zumindest in diesen Fällen – aussagekräftige Informationen über die involvierte Logik sowie die Tragweite und die angestrebten Auswirkungen einer derartigen Verarbeitung für die betroffene Person.

Ihnen steht das Recht zu, Auskunft darüber zu verlangen, ob die Sie betreffenden personenbezogenen Daten in ein Drittland oder an eine internationale Organisation übermittelt werden. In diesem Zusammenhang können Sie verlangen, über die geeigneten Garantien gem. Art. 46 DSGVO im Zusammenhang mit der Übermittlung unterrichtet zu werden.

 

2. Recht auf Berichtigung

Sie haben ein Recht auf Berichtigung und/oder Vervollständigung gegenüber uns, sofern die verarbeiteten personenbezogenen Daten, die Sie betreffen, unrichtig oder unvollständig sind. Wir sind verpflichtet, die Berichtigung unverzüglich vorzunehmen.

 

3. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Unter den folgenden Voraussetzungen können Sie die Einschränkung der Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten verlangen:

 

(1)       wenn Sie die Richtigkeit der Sie betreffenden personenbezogenen Daten für eine Dauer bestreiten, die es dem Verantwortlichen ermöglicht, die Richtigkeit der personenbezogenen Daten zu überprüfen;
(2)       die Verarbeitung unrechtmäßig ist und Sie die Löschung der personenbezogenen Daten ablehnen und stattdessen die Einschränkung der Nutzung der personenbezogenen Daten verlangen;
(3)       wir als Verantwortliche die personenbezogenen Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger benötigen, Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, oder
(4)       wenn Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben und noch nicht feststeht, ob die berechtigten Gründe des Verantwortlichen gegenüber Ihren Gründen überwiegen.

Wurde die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten eingeschränkt, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.

Wurde die Einschränkung der Verarbeitung nach den o.g. Voraussetzungen eingeschränkt, werden Sie von uns unterrichtet bevor die Einschränkung aufgehoben wird.

 

4. Recht auf Löschung

a)     Löschungspflicht

Sie können von uns verlangen, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten unverzüglich gelöscht werden, und wir sind verpflichtet, diese Daten unverzüglich zu löschen, sofern einer der folgenden Gründe zutrifft:

(1)       Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten sind für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig.
(2)       Sie widerrufen Ihre Einwilligung, auf die sich die Verarbeitung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO stützte, und es fehlt an einer anderweitigen Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.
(3)       Sie legen gem. Art. 21 Abs. 1 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein und es liegen keine vorrangigen berechtigten Gründe für die Verarbeitung vor, oder Sie legen gem. Art. 21 Abs. 2 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein.
(4)       Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten wurden unrechtmäßig verarbeitet.
(5)       Die Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten erforderlich, dem wir als der Verantwortliche unterliegen.
(6)                   Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten wurden in Bezug auf angebotene Dienste der Informationsgesellschaft gemäß Art. 8 Abs. 1 DSGVO erhoben.

 

b) Information an Dritte

Wenn wir die Sie betreffenden personenbezogenen Daten öffentlich gemacht haben und wir gem. Art. 17 Abs. 1 DSGVO zu deren Löschung verpflichtet sind, treffen wir unter Berücksichtigung der verfügbaren Technologie und der Implementierungskosten angemessene Maßnahmen, auch technischer Art, um für die Datenverarbeitung Verantwortliche, die die personenbezogenen Daten verarbeiten, darüber zu informieren, dass Sie als betroffene Person von ihnen die Löschung aller Links zu diesen personenbezogenen Daten oder von Kopien oder Replikationen dieser personenbezogenen Daten verlangt haben.

c) Ausnahmen

Das Recht auf Löschung besteht nicht, soweit die Verarbeitung erforderlich ist

 

(1)       zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information;
(2)       zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, die die Verarbeitung nach dem Recht der Union oder der Mitgliedstaaten, dem wir als Verantwortliche unterliegen, erfordert, oder zur Wahrnehmung einer Aufgabe, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die uns übertragen wurde;
(3)       aus Gründen des öffentlichen Interesses im Bereich der öffentlichen Gesundheit gemäß Art. 9 Abs. 2 lit. h und i sowie Art. 9 Abs. 3 DSGVO;
(4)       für im öffentlichen Interesse liegende Archivzwecke, wissenschaftliche oder historische Forschungszwecke oder für statistische Zwecke gem. Art. 89 Abs. 1 DSGVO, soweit das unter Abschnitt a) genannte Recht voraussichtlich die Verwirklichung der Ziele dieser Verarbeitung unmöglich macht oder ernsthaft beeinträchtigt, oder
(5)       zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

 

5. Recht auf Unterrichtung

Haben Sie das Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung gegenüber uns als Verantwortlichen geltend gemacht, sind wir verpflichtet, allen Empfängern, denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden, diese Berichtigung oder Löschung der Daten oder Einschränkung der Verarbeitung mitzuteilen, es sei denn, dies erweist sich als unmöglich oder ist mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden.

Ihnen steht gegenüber dem Verantwortlichen das Recht zu, über diese Empfänger unterrichtet zu werden.

 

6. Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie dem Verantwortlichen bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Außerdem haben Sie das Recht diese Daten einem anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch uns als Verantwortlichen, dem die personenbezogenen Daten bereitgestellt wurden, zu übermitteln, sofern

(1)       die Verarbeitung auf einer Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO oder Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO oder auf einem Vertrag gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO beruht und
(2)       die Verarbeitung mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt.

In Ausübung dieses Rechts haben Sie ferner das Recht, zu erwirken, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten direkt uns als Verantwortlichen einem anderen Verantwortlichen übermittelt werden, soweit dies technisch machbar ist. Freiheiten und Rechte anderer Personen dürfen hierdurch nicht beeinträchtigt werden.

Das Recht auf Datenübertragbarkeit gilt nicht für eine Verarbeitung personenbezogener Daten, die für die Wahrnehmung einer Aufgabe erforderlich ist, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die uns als Verantwortlichem übertragen wurde.

 

7. Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling.

In diesem Fall verarbeiten wir die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.

Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet.

Sie haben die Möglichkeit, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft – ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG – Ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.

 

8. Recht auf Widerruf der datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung

Sie haben das Recht, Ihre datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.

 

9. Automatisierte Entscheidung im Einzelfall einschließlich Profiling

Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt. Dies gilt nicht, wenn die Entscheidung

(1)       für den Abschluss oder die Erfüllung eines Vertrags zwischen Ihnen und uns als Verantwortlichem erforderlich ist,
(2)       aufgrund von Rechtsvorschriften der Union oder der Mitgliedstaaten, denen wir unterliegen, zulässig ist und diese Rechtsvorschriften angemessene Maßnahmen zur Wahrung Ihrer Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen enthalten oder
(3)       mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erfolgt.

 

Allerdings dürfen diese Entscheidungen nicht auf besonderen Kategorien personenbezogener Daten nach Art. 9 Abs. 1 DSGVO beruhen, sofern nicht Art. 9 Abs. 2 lit. a oder g gilt und angemessene Maßnahmen zum Schutz der Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen getroffen wurden.

Hinsichtlich der in (1) und (3) genannten Fälle treffen wir angemessene Maßnahmen, um die Rechte und Freiheiten sowie Ihre berechtigten Interessen zu wahren, wozu mindestens das Recht auf Erwirkung des Eingreifens einer Person von uns als Verantwortlichen auf Darlegung des eigenen Standpunkts und auf Anfechtung der Entscheidung gehört.

 

10. Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres Aufenthaltsorts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, zu, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Die Aufsichtsbehörde, bei der die Beschwerde eingereicht wurde, unterrichtet den Beschwerdeführer über den Stand und die Ergebnisse der Beschwerde einschließlich der Möglichkeit eines gerichtlichen Rechtsbehelfs nach Art. 78 DSGVO.

Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Internetseite stammen vom Eigentümer, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

mediaTest

Grossmann & Berger verwendet Cookies, um die Informationsangebote der Webseite bestmöglich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die weitere Nutzung der Webseite wird als Zustimmung zu unseren Cookie-Richtlinien verstanden. Datenschutzerklärung Zustimmen